احتمال تصویب مالیات بر اینترنت از سوی سازمان ملل

این طرح در پی محدودسازی ارتباطات مخابراتی رایگان نظیر اسکایپ است. 

از سوی شرکت‌های مخابراتی اروپا طرحی به سازمان ملل ارائه شده تا از شرکت‌های نظیر گوگل و فیس‌بوک برای دسترسی به کاربر خارج از آمریکا مالیات دریافت شود. این طرح در پی محدودسازی ارتباطات مخابراتی رایگان نظیر اسکایپ است.

به گزارش دویچه وله ،سازمان ملل متحد در حال بررسی تعیین مالیات برای آن ‌دسته از ارایه‌دهندگان بزرگ محتوا در وب نظیر گوگل، فیس‌بوک، اپل و نت‌فلیکس است.
این موضوع می‌تواند دسترسی این شرکت‌ها به کاربران‌شان در کشورهای در حال توسعه را با مشکل مواجه کند.

بر اساس یک سند فاش‌شده مشخص شده است که اتحادیه اپراتورهای شبکه مخابرات اروپا (ETNO) طرحی را به سازمان ملل ارایه کرده و خواستار آن شده است تا از شرکت‌های آمریکایی بزرگ تولیدکننده محتوا در اینترنت برای دسترسی به کاربران غیرآمریکایی مالیات دریافت شود.
اتحادیه اپراتورهای شبکه مخابرات اروپا که مقر آن در بروکسل است نمایندگی کمپانی‌های بزرگی نظیر بلگاکام (Belgacom)، سوئیس‌کام(SwissCom)، سی‌تا(Cyta)، ایرکام(Eircom) و دویچه تله‌کام (Deutsche Telecom) را دارد.

قرار است این طرح به صورت رسمی در ماه دسامبر در اتحادیه بین‌المللی مخابرات (ITU) سازمان ملل متحد بررسی شود. گفته می‌شود که طرح پیشنهادی معاهده موجود مخابراتی (ITR) را اصلاح خواهد کرد.
بر اساس این طرح هزینه زیادی به وب‌سایت‌هایی که پهنای باند بالایی دارند و همچنین به خدمات‌دهندگان آن‌ها تحمیل خواهد شد.

این طرح پیشنهادی تلاش دارد به وضعیت پیش از شکل‌گیری جریان انتقال "صدا روی پروتکل اینترنت" (VOIP) که از نمونه‌های آن اسکایپ است، برگردد. تا آن زمان شرکت‌های تلفن آمریکا مجبور بودند برای ارایه خدمات تلفن‌راه دور بهای گزافی را بپردازند.
اکنون نگرانی آن وجود دارد که اگر مالیات به کمپانی‌هایی نظیر فیس‌بوک و گوگل و ... در عرصه اینترنت تحمیل شود، کاربران در کشورهای در حال توسعه از دسترسی به خدمات این شرکت‌ها بازمانند.

با این همه و با وجود انتشار سند موجود، ETNO می‌گوید هیچ‌گاه از سازمان ملل نخواسته برای اینترنت مالیات بگذارد. با این‌همه ETNO رد نمی‌کند که معتقد است رویه ارایه محتوا در اینترنت باید تغییر کند.
به گزارش "فوربز" ETNO به جای آن‌که بگوید در پی مالیات است می‌گوید در پی آن است که شرکت‌های مخابراتی با ارایه‌دهندگان محتوای وب وارد معامله شوند.
همچنین این گروه می‌گوید قطعاَ معاهده فعلی مخابراتی (ITR) تغییر خواهد کرد. زیرا این معاهده ۲۵ سال پیش نوشته شده در صورتی که در این مدت اینترنت جهان ارتباطات را با تغییر شگفتی مواجه کرده است.

اینترنت نوین، اینترنت در خطر
گروه مخابراتی مستقر در بروکسل، ETNO ، ادعا می‌کند که تغییراتی که خواستار اعمال آن در معاهده موجود مخابراتی است به ارائه "یک مدل جدید پایدار برای اینترنت" منجر خواهد شد.
این گروه می‌گوید در پی آن است که «نسخه تجدیدنظر شده ITR چالش‌های اقتصاد نوین مبتنی بر اینترنت را نیز مدنظر قرار دهد.»

بنابر گفته اتحادیه اپراتورهای شبکه مخابرات اروپا ((ETNO نسخه جدید معاهده مخابراتی موجود باید به گونه‌ای تنظیم شود تا «از انعطاف‌پذیری لازم برای تشویق بیش‌تر توسعه بیش‌تر و پایدارتر بازار مخابرات برخوردار باشد و در همین حال اصول راهبری توسعه اینترنت را محترم بشمارد.» با این‌همه بسیاری از فعالان آزادی اینترنت نسبت به تغییرات موردنظر شرکت‌های مخابراتی اروپا بدبین هستند. بسیاری از آن‌ها کشاندن مساله راهبری اینترنت به سازمان ملل را مقدمه محدودسازی آزادی اینترنت می‌دانند.

وینت کرف، معاون مدیرعامل گوگل و یکی از کسانی که پدر اینترنت ‌خوانده می‌شود می‌گوید: «اینترنت باز هیچ گاه تا به این حد در خطر نبوده است... یک مبازره بین‌المللی دیگر آغاز شده است، مبارزه‌ای که تعیین‌کننده آینده اینترنت خواهد بود.»

گسترش انفجارگونه اینترنت برای بخش خصوصی هم چالش و هم فرصت بوده است.
با این‌که طرح پیشنهادی اتحادیه شرکت‌های مخابراتی اروپا تا دسامبر مورد بحث قرار نخواهد گرفت اما پیش‌بینی می‌شود تا آن زمان به بحث‌های بسیاری دامن بزند.

خانه ای با مساحت فقط 29 متر !

 

 

 

قیمت خودروهای داخلی ، قیمت مسکن در ۵۰ محله تهران

 

  

ممکن است‌این روزها برخی خریداران در بازار مسکن تصور کنند که اگر قیمت واحدهای مشابه را نسبت به یکدیگر مقایسه کنند، می‌توانند نرخ حقیقی را در بین قیمت‌های کاذب و حبابی مشخص کنند اما به گفته مشاوران املاک در شرایط فعلی بازار مسکن که اکثر قیمت‌های پیشنهادی، کاذب هستند و فروشنده‌ها قیمت فروش واحدهای خود را بر اساس شنیده‌ها و شایعات و رقابت با فروشنده‌های دیگر تعیین می‌کنند، تشخیص نرخ واقعی کار دشواری خواهد بود.

یکی از فعالان بازار مسکن در غرب تهران درباره تشنج قیمت در بازار واحدهای مسکونی فروشی گفت: باید مسوولان مسکن قبول کنند که درصدی از گرانی‌ها به دلیل طرح‌‌ها و برنامه‌هایی است که آنها برای‌ آینده مسکن در نظر می‌گیرند اما با وقفه بسیار آن را عملی می‌کنند و از آنجایی که فروشنده‌ها و سازنده‌ها صبر و حوصله ندارند تا پیامدهای طرح پیشنهادی را بعد از عمل نظاره کنند و بعد تصمیم بگیرند، به همین خاطر آنها قبل از هر اتفاقی بر اساس شنیده‌ها تصمیم می‌گیرند که در بازار چطور رفتار کنند. وی در ادامه خاطرنشان کرد: طرح تفصیلی، آخرین سوژه در سال جاری طی ۲ ماه گذشته بوده که بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی را سخت‌گریبان گیر خود کرده است.

نرخ‌ پیش فروش واحدهای مسکونی در تهران +جدول قیمت

اکثر فروشنده‌ها در معاملات پیش فروش ۵۰ درصد مبلغ فروش را در ابتدای قرارداد از پیش‌خریدار دریافت می‌کنند. این موضوع در حالی است که در برخی از محله‌های تهران تعدادی از فروشنده‌ها قیمت‌های کاذب برای پیش فروش واحدهایشان تعیین می‌کنند.

ده ای از مشاوران املاک فعال در مناطق مختلف تهران به «دنیای اقتصاد» اظهار کردند: این روزها اگر متقاضیان در بازار پیش فروش، واحدهایی با قیمت ارزنده پیدا کنند برای پیش خرید اقدام می‌کنند.

به نقل از یکی از فعالان بازار مسکن در منطقه نیاوران، قیمت زمین در دی و بهمن ماه سال گذشته حدود ۳۰ درصد افزایش یافت و اکنون نزدیک به ۴۰ درصد از فروشنده‌ها قیمت‌های واقعی برای پیش فروش املاک‌شان تعیین می‌کنند ولی بسیاری از مالکان قیمت‌های کاذب به بازار عرضه اعلام می‌کنند.

وی در ادامه افزود: معمولا پرداخت اولین قسط در معامله پیش فروش به مرحله ساخت مربوط می‌شود؛ زیرا هرچه ساخت و ساز پیشرفت کرده باشد بر همان مبنا هم اولین مبلغ پرداختی تعیین می‌شود اما با این حال بسیاری از فروشنده‌ها سعی می‌کنند حداقل درصد؛ یعنی نیمی ‌از قیمت کل معامله را در همان ابتدای قرارداد دریافت کنند.

از سوی دیگر مشاور املاکی در پاسداران از افزایش ۳۰۰ هزار تومانی قیمت هر متر مربع واحدهای پیش فروش شده خبر داد و گفت: اگر قیمت فروش واحدهای مسکونی آماده تحویل همزمان با قیمت فروش واحدهای پیش فروش افزایش یابد همچنان اغلب متقاضیان ترجیح می‌دهند از بازار مسکن پیش خرید کنند؛ چراکه قدرت مالی خریداران در مقایسه با سال قبل رشد چندانی نکرده است و آنها مجبورند به صورت قلکی واحد موردنظر خود را خرید کنند.

در محله ولنجک نرسیده به خیابان پانزدهم، یک واحد ۱۸۰ متری با کلیه امکانات رفاهی و تفریحی متری ۶ میلیون تومان برای پیش فروش تعیین شده است. این واحد فروشی در یک آپارتمان ۱۳ طبقه‌ای ۴ واحدی واقع شد و در مرحله گچ‌کاری است و یازده ماه آینده زمانی است که برای تحویل واحد به خریدار از سوی مالک وعده داده شده است.

همچنین واحدی به متراژ ۱۳۸ متر مربع واقع در بلوار دریا در شهرک غرب با شرایط پیش فروش به بازار عرضه شده و سازه تا مرحله اتمام سفت کاری پیش رفته است و ۵ماه از زمان ساخت آن باقی مانده است. قیمت پیشنهادی هر متر مربع این واحد ۱۳۸ متری ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان برآورد شده است.

امیر خسروی ، دویست و نودمین ثروتمند جهان

بعد از افشا شدن ماجرای اختلاس اخیر بانکی ، منابع مختلفی میزان ثروت مدیرعامل شرکت توسعه سرمایه‌گذاری امیرمنصور آریا(مه آفرید امیر خسروی) را 4700  میلیارد تومان اعلام کرده اند . (۱) ، (۲)

که این رقم در پاره ای اظهار نظرهای مسئولان مربوطه افزایش و یا کاهش نامحسوسی داشته است . حال فرض را بر این می گیریم که ثروت آقای امیرخسروی ۴۷۰۰میلیارد تومان باشد ، هم اکنون طبق اعلام بانک مرکزی هر دلار 12260 ریال است . (۳) که در دوران اعطای امتیازات بانکی به گروه آریا ، میانگین نرخ دلار نهصد و ده تومان بود . (۴)

در اینجا مبنای محاسبه را نرخ فعلی دلار در نظر می گیریم .
بر این اساس ، ثروت غیر منقول امیر خسروی در داخل ایران حدود سه میلیارد و هشتصدو هجده میلیون و سی و چهار هزار و صد و نوزده (3.818.034.119) دلار است .
حال نگاهی می اندازیم به فهرست ثروتمندان جهان در پایگاه مجله " فوربس " :
طبق این فهرست ، امیر خسروی با سه میلیارد و 8 میلیون دلار در رده 290 ثروتمندان جهان جای می گیرد . در فهرست مذکور 6 نفر دارای 3.8 میلیارد دلار معرفی شده اند .

ویلیام فانگ (Willam Fung- مدیر عامل گروه لی و فانگ که شرکت های مختلفی از جمله سازندگان مبلمان ، اسباب بازی ، لوازم آرایشی و مد و... دارند ، نفر دهم ثروتمندان هنگ کنگ ) ، میکی جاگتیانی (Micky Jageiani – هندی مقیم دبی که بیش از ۱۰۰۰ فروشگاه زنجیره ای در ۱۵ کشور جهان دارد و نفر ۱۴ در بین ثروتمندان هند است ) ، آرنون میلچان (Arnon Milchsn – ششمین نفر ثروتمند اسرائیل و سرمایه گذار در زمینه فیلم های هالیودی ) ، وی چو یاو و خانواده اش (We Cho Yaw & Family – ثروتمندترین فردسنگاپور و رئیس بزرگترین بانک این کشور ) ، جویی لِوییس (Joe Lewis – هفتمین ثروتمند انگلستان و سرمایه گذار در تیم های ورزشی ، مواد غذایی ولباس و ... ) ، فرانسیسکو آیرنس دی سا (Francisco Irens de sa – نهمین ثروتمند برزیل ) .(۵)


در فهرست ارائه شده در پایگاه " فوربس " ، بسیاری از چهره های مطرح جهان ثروتی کمتر از امیر خسروی دارند :
نجیب میقاتی به همراه برادرش طه ،نخست وزیر کنونی لبنان و موسس شرکت مخابراتی اینوست کام ، که مجموعه مخابراتی مذکور را در ماه ژوئن ۲۰۰۶ به مبلغ ۵.۵ میلیارد دلار به شرکت ام تی ان آفریقای جنوبی فروخت . با سرمایه ۳ میلیارد دلار در رده ۲۷۷ جهان و اول لبنان قرار دارد . (۶)عبدالعزیز اَل غرایر (Abdul Aziz Al Ghurair) ، ثروتمندترین فرد امارات متحده عربی ، صاحب دهها شرکت و مجموعه سرمایه گذاری و رئیس بزرگترین بانک امارات ، که پدرش این بانک را در طول رونق نفتی خلیج فارس در سال ۱۹۶۰ تأسیس کرد ، با ۲.۹ میلیارد دلار در رده ۴۰۱ ثروتمندترین افراد جهان قرار دارد . (۷)محمد الفاید((Mohamed Al-Fayed میلیاردر مصری مقیم انگلیس و مالک فروشگاه گرانقیمت هرودرز لندن که ماجرای قتل پسرش ، دودی ، به همراه دیانا ، همسر سابق ولیعهد انگلستان ، هنوز از مطرح ترین موضوعات خبری است . به همراه خانواده اش خانواده‌اش یک میلیارد و سیصد میلیون دلار ثروت دارد و در رده ۹۶۰ میلیاردرهای جهان و نفر هفتم ثروتمندان مصر جای می‌گیرد. (۸)

سعد حریری فرزند رفیق حریری نخست وزیر سابق لبنان ، با یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان در رده ۷۶۴ جهان و هفتم مصر جای دارد .

دونالد ترامپ (Donald Trump ) مالک آسمانخراش‌های بزرگ در نیویورک، که به نمایش ثروت خود علاقه فراوان دارد و سودای ریاست جمهوری در سر می‌پروراند با دو میلیار د و نهصد میلیون دلار در رده ۴۰۱ ثروتمندان جهان و ۱۳۴ آمریکا قرار دارد .(9)
اپرا وینفری (Oprah Winfrey ) مجری معروف تلویزیونی آمریکا که به ثروت شهره است، با دو میلیارد و هفتصد میلیون دلار در رده ۴۴۷ جهان و ۱۴۸ آمریکا قرار دارد . (۱۰)
مورد زیر ابعاد ثروت امیر خسروی را بیش از پیش نمایان می سازد :
ثروت رابرت مرداک ، سلطان رسانه های صهیونیستی ، در سال ۲۰۱۲ هشت میلیارد و دویست میلیون دلار اعلام شده است یعنی رقمی معادل دو برابر ثروت امیر خسروی . اریک اشمیت (Eric schmidt) مدیر عامل شرکت گوگل با رتبه ۱۲۸ در جهان سرمایه ای حدود ۶ میلیارد و نهصد میلیون دلار دارد ، فقط ۱.۸ برابر امیر خسروی ثروت دارد .

در تمام موارد اشاره شده دو نکته مد نظر بوده : اولاً اینکه امیر خسروی هیچگونه ثروتی را از کشور خارج نکرده و دوماً نرخ دلار بر پایه ۱۲,26۰ریال محاسبه شده است .

حال ثروت امیر خسروی از لحاظ بازه زمانی مورد توجه قرار می گیرد .

طبق اظهارات برخی مسئولان ثروت مذکور در کمتر از ۱۰ سال جمع آوری شده است ،در نامه آقای توکلی خطاب به نمایندگان چنین می خوانیم : فردی در اوائل دهه ۸۰ شمسی با فروش گاوداری خود به مبلغ ۲۰ میلیون تومان وارد کاسبی شده است و طی حدود ده سال ۴۷۰۰ میلیارد ثروت بهم می‌زند .(۱۱) اما بسیاری از ثروتمندان حال جهان وارث ثروت خانواده خود هستند. برای مثال، چارلز برونفمن وارث پدرش ساموئل برونفمن است که از بنیانگذاران مافیای مشروبات الکلی و مواد مخدر و تبهکاری سازمان‌یافته در آمریکا بود و از سران درجه اوّل صهیونیسم جهانی بشمار می‌رفت. ساموئل برونفمن ثروت عظیم خود را وارد حوزه نفت کرد و در سال ۱۹۶۳ کمپانی نفتی «تکزاس- پاسیفیک» را خرید که از بزرگ‌ترین کمپانی‌های نفتی ایالات متحده آمریکاست.

مارتین و اولیور بوئینگ (Martin & Olivier Bouygues) که با سه میلیار د دلار در رده ۳۷۷ جهان قرار دارند ، دارایی خود را از پدر خود به ارث برده‌اند که کار خود را از سال ۱۹۵۲ آغاز کرد. کمپانی‌های این خانواده امروزه در ۸۰ کشور جهان شعبه دارد و دارای ۱۳۳ هزار حقوق‌بگیر است . (۱۲)

لارس لارسن دانمارکی(Lars Larsen ) که با ثروتی معادل ۳.۶ میلیارد دلار در رده ۳۰۴ جهان و دوم دانمارک قرار دارد فردی خودساخته است که در حوزه تولید مبلمان خانه شهرت جهانی دارد. لارسن، که کمپانی او رقیب اصلی کمپانی سوئدی «ایکیا» است، فعالیتش را در سال ۱۹۷۹ آغاز کرد و امروزه دارای ۱۶۰۰ فروشگاه در ۳۵ کشور جهان است.(۱۳)
امیر خسروی کار خود را با سرمایه اولیه ۱۶,۲۴۷دلار آغاز کرد و در ظرف چند سال به ثروتی چند برابر بسیاری از ثروتمندان نامدار جهان، چون نجیب میقاتی ، لارس لارسن دانمارکی ، سعد حریری و دیگران دست یافت . نکته بارز تمامی ثروتمندان مذکور این است که ثروتشان خود ساخته است و طی سالهای زیاد ، ثروتشان به این مقدار رسیده است اما امیر خسروی از لحاظ بازه زمانی ثروتمند شدن ، اولین نفر است . ثروت تمامی این افراد خودساخته اما مسبب ثروت امیر خسروی عدم نظارت ، فساد اداری زیاد ، رانت خواری و باند بازی است . (۱۴) منابع :
۱- خبرگذاری مهر ، " میزان اموال اختلاس‌گران اعلام شد ؛ ۴۷۰۰ میلیارد تومان" ، تاریخ ۱۳۹۰/۰۶/۲۸َ
۲- "گفته می‌شود مجرم اصلی این پدیده مشئوم ۴۷۰۰ میلیارد تومان دارایی دارد. چرا باید این دارایی ، ملک وی تلقی شود؟ " بخشی ازنامه احمد توکلی خطاب به نمایندگان ، جهان نیوز ، سه شنبه ۵ مهر ۱۳۹۰
۳- سایت بانک ملی ، تاریخ 20/1/1391
۴- طبق اعلام بانک مرکزی نرخ دلار در ماه فرودین سالهای ۸۱ تا ۹۰ به ترتیب ، ۷۹۲ ، ۸۱۴ ، ۸۵۱ ، ۸۸۷ ، ۹۱۴۵ ، ۹۲۴ ، ۸۹۵ ، ۹۹۲ ، ۹۹۶ ، ۱۰۴۰ تومان بوده است . (منبع : سایت بانک مرکزی )
۵- پایگاه اینترنتی مجله فوربس
۶- ۶- نجیب میقاتی کیست؟  تاریخ ۸۹/۱۱/۰۵
۷- زندگی نامه عبدالعزیز ال غرایر
۸- محمد الفاید
۹- دونالد ترامپ
۱۰- اپرا وینفری
۱۱- جهان نیوز ، نامه آقای توکلی خطاب به نمایندگان ، سه شنبه ۵ مهر ۱۳۹۰
۱۲- براداران بوئینگ
۱۳- وب سایت شرکت لارسن
۱4- مقدار ثروت و رتبه تمامی ثروتمندان به استناد از پایگاه اینترنتی مجله فوربس است.